Вопрос: Никогда ранее не сталкивалась с договором аренды нежилого помещения, прошу проконсультировать о существенных условиях договора.
Ответ: Каждый тип договора имеет ряд существенных условий, которые должны быть закреплены по тексту сделки. Упущение одного из них, может привести к неблагоприятным последствиям для любой из сторон, что в последующем усложняет процедуру защиты нарушенных прав, а отдельных случаях вообще привести к признанию такого договора незаключенным.
В данном случае мы ведем речь об аренде нежилого помещения. В ГК РФ нет специальных норм, регулирующих правоотношения в сфере аренды нежилых помещений, поэтому применяются общие положения по аренде.
Первым существенным условием по договору аренды является объект договора:
Видео:Существенные условия договора арендыСкачать
- Указывается месторасположение объекта;
- Тип объекта;
- Целевое назначение;
- Размеры объекта;
- Иная информация характеризующая объект;
Второе немаловажное условие – стороны. В договоре указывается полное наименование сторон, которые намерены заключить договор аренды нежилого помещения.
Третье существенное условие – цена. Как правило, договор аренды нежилого помещения носит возмездный характер, поэтому, отображение в тексте договора стоимости и порядка оплаты является существенным условием договора.
Четвертое условие – срок. Гражданский кодекс предусматривает вероятность заключения бессрочного договора аренды, либо с условием автоматического пролонгирования, однако, не лишним будет сторонам все же указать срок действия договора.
💡 Видео
Существенные условия договораСкачать
Существенные условия договора арендыСкачать
Существенные условия договора и последствия их отсутствияСкачать
3.3. Условия договора и их толкованиеСкачать
Договор аренды. Существенные условия.Скачать
5.1. Общие положения об арендеСкачать
Существенные условия договораСкачать
Лекция 5 Договор арендыСкачать
5.2. Права и обязанности сторон по договору аренды. Расторжение и продление договораСкачать
Существенные условия договора аренды после покупки на торгахСкачать
5.3. Отдельные виды договора арендыСкачать
Существенные условия различных видов арендыСкачать
ДОГОВОР 2021. Существенные условияСкачать
Договор арендыСкачать
Существенное условие договора арендыСкачать
СУЩЕСТВЕННЫЕ УСЛОВИЯ АРЕНДЫ НЕДВИЖИМОСТИСкачать
Договор аренды. Для чего он нужен?Скачать
6.1. Понятие и условия договора подрядаСкачать
Является ли цена существенным условием договораСкачать