Вопрос: У меня закончился срок аренды имущества. Арендовала типографный станок. По условиям договора не был прописан порядок продления сделки, хотя мы договорились с арендодателем, что он не против продлить взаимоотношения.
Ответ: В данном случае, между собственником движимого имущества и арендатором был заключен договор проката. Такой вид договора не предусматривает возможность автоматического продления, если арендодатель не истребовал имущество обратно, а арендатор продолжил им пользоваться.
Следует учитывать, что согласно ст. 626 ГК РФ договор проката должен быть заключен исключительно в письменной форме. Правовое регулирование такого договора также может осуществляется ФЗ РФ «О защите прав потребителей», если арендатором выступает гражданин РФ. Дополнительно, следует учесть, что подобные договора носят исключительно возмездный и срочный характер. Срок действия такого договора ограничивается одним годом.
В случае, если стороны желают продлить срок действия договора, они по своему усмотрению могут в момент истечения срока действия договора, заключить новый договор на тех или иных условиях, но на тот же срок.
Также обращаем внимание, что договор проката носит публичный характер. Определение и содержание публичного договора отображено в ст. 626 ГК Российской федерации. Таким образом, к данному договору в вопросе продления срока действия сделки не применимы общие положения договора аренды, которые закреплены в ГК РФ.
🎥 Видео
Досрочное расторжение договора аренды арендаторомСкачать
Если закончился срок аренды недвижимого имущества, нужно ли обращаться в РосреестрСкачать
5.2. Права и обязанности сторон по договору аренды. Расторжение и продление договораСкачать
Как снять квартиру и правильно заключить договор найма квартиры. Аренда квартир недвижимостьСкачать
Узнать срок аренды земельного участка за 3 минутыСкачать
Ошибки аренды КОММЕРЧЕСКОЙ недвижимости. Юрист Смбат АлиханянСкачать
РАСТОРЖЕНИЕ ДОГОВОРА АРЕНДЫ НЕЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ! Что ВАЖНО знать и помнить про ОБРЕМЕНЕНИЕ!Скачать
Досрочное расторжение договора аренды арендодателемСкачать
Бессрочная аренда: плюсы и минусыСкачать
Выкуп земли из аренды в собственностьСкачать
Что делать если срок аренды закончился, а арендатор не освобождает помещение?Скачать
Как правильно расстаться собственнику и нанимателю в аренде квартир и завершить договор найма?Скачать
Договор аренды. Спорные юридические вопросы по его продлению.Скачать
5.1. Общие положения об арендеСкачать
5.3. Отдельные виды договора арендыСкачать
Расторжение договора аренды арендаторомСкачать
5 Разбор договора аренды коммерческой недвижимостиСкачать
Если закончился срок аренды недвижимого имущества, нужно ли обращаться в РосреестрСкачать
Как правильно сдать квартиру / ОШИБКИ АРЕНДОДАТЕЛЕЙ ПРИ СДАЧЕ КВАРТИРЫСкачать
Возобновление договора аренды на неопределенный срок ст. 621 ГК РФСкачать