Срок аренды имущества (2 видео)

Вопрос: У меня закончился срок аренды имущества. Арендовала типографный станок. По условиям договора не был прописан порядок продления сделки, хотя мы договорились с арендодателем, что он не против продлить взаимоотношения.

Ответ: В данном случае, между собственником движимого имущества и арендатором был заключен договор проката. Такой вид договора не предусматривает возможность автоматического продления, если арендодатель не истребовал имущество обратно, а арендатор продолжил им пользоваться.

Следует учитывать, что согласно ст. 626 ГК РФ договор проката должен быть заключен исключительно в письменной форме. Правовое регулирование такого договора также может осуществляется ФЗ РФ «О защите прав потребителей», если арендатором выступает гражданин РФ. Дополнительно, следует учесть, что подобные договора носят исключительно возмездный и срочный характер. Срок действия такого договора ограничивается одним годом.

В случае, если стороны желают продлить срок действия договора, они по своему усмотрению могут в момент истечения срока действия договора, заключить новый договор на тех или иных условиях, но на тот же срок.

Также обращаем внимание, что договор проката носит публичный характер. Определение и содержание публичного договора отображено в ст. 626 ГК Российской федерации. Таким образом, к данному договору в вопросе продления срока действия сделки не применимы общие положения договора аренды, которые закреплены в ГК РФ.