Срок аренды имущества

Срок аренды имущества Договоры

Вопрос: У меня закончился срок аренды имущества. Арендовала типографный станок. По условиям договора не был прописан порядок продления сделки, хотя мы договорились с арендодателем, что он не против продлить взаимоотношения.

Ответ: В данном случае, между собственником движимого имущества и арендатором был заключен договор проката. Такой вид договора не предусматривает возможность автоматического продления, если арендодатель не истребовал имущество обратно, а арендатор продолжил им пользоваться.

Следует учитывать, что согласно ст. 626 ГК РФ договор проката должен быть заключен исключительно в письменной форме. Правовое регулирование такого договора также может осуществляется ФЗ РФ «О защите прав потребителей», если арендатором выступает гражданин РФ. Дополнительно, следует учесть, что подобные договора носят исключительно возмездный и срочный характер. Срок действия такого договора ограничивается одним годом.

В случае, если стороны желают продлить срок действия договора, они по своему усмотрению могут в момент истечения срока действия договора, заключить новый договор на тех или иных условиях, но на тот же срок.

Также обращаем внимание, что договор проката носит публичный характер. Определение и содержание публичного договора отображено в ст. 626 ГК Российской федерации. Таким образом, к данному договору в вопросе продления срока действия сделки не применимы общие положения договора аренды, которые закреплены в ГК РФ.

📺 Видео

5.2. Права и обязанности сторон по договору аренды. Расторжение и продление договораСкачать

5.2. Права и обязанности сторон по договору аренды. Расторжение и продление договора

Досрочное расторжение договора аренды арендаторомСкачать

Досрочное расторжение договора аренды арендатором

Если закончился срок аренды недвижимого имущества, нужно ли обращаться в РосреестрСкачать

Если закончился срок аренды недвижимого имущества, нужно ли обращаться в Росреестр

Ошибки аренды КОММЕРЧЕСКОЙ недвижимости. Юрист Смбат АлиханянСкачать

Ошибки аренды КОММЕРЧЕСКОЙ недвижимости. Юрист Смбат Алиханян

Досрочное расторжение договора аренды арендодателемСкачать

Досрочное расторжение договора аренды арендодателем

Узнать срок аренды земельного участка за 3 минутыСкачать

Узнать срок аренды земельного участка за 3 минуты

Как снять квартиру и правильно заключить договор найма квартиры. Аренда квартир недвижимостьСкачать

Как снять квартиру и правильно заключить договор найма квартиры. Аренда квартир недвижимость

РАСТОРЖЕНИЕ ДОГОВОРА АРЕНДЫ НЕЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ! Что ВАЖНО знать и помнить про ОБРЕМЕНЕНИЕ!Скачать

РАСТОРЖЕНИЕ ДОГОВОРА АРЕНДЫ НЕЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ! Что ВАЖНО знать и помнить про ОБРЕМЕНЕНИЕ!

Бессрочная аренда: плюсы и минусыСкачать

Бессрочная аренда: плюсы и минусы

Что делать если срок аренды закончился, а арендатор не освобождает помещение?Скачать

Что делать если срок аренды закончился, а арендатор не освобождает помещение?

Договор аренды. Спорные юридические вопросы по его продлению.Скачать

Договор аренды. Спорные юридические вопросы по его продлению.

Как правильно расстаться собственнику и нанимателю в аренде квартир и завершить договор найма?Скачать

Как правильно расстаться собственнику и нанимателю в аренде квартир и завершить договор найма?

Выкуп земли из аренды в собственностьСкачать

Выкуп земли из аренды в собственность

5 Разбор договора аренды коммерческой недвижимостиСкачать

5 Разбор договора аренды коммерческой недвижимости

Если закончился срок аренды недвижимого имущества, нужно ли обращаться в РосреестрСкачать

Если закончился срок аренды недвижимого имущества, нужно ли обращаться в Росреестр

Расторжение договора аренды арендаторомСкачать

Расторжение договора аренды арендатором

5.1. Общие положения об арендеСкачать

5.1. Общие положения об аренде

5.3. Отдельные виды договора арендыСкачать

5.3. Отдельные виды договора аренды

Возобновление договора аренды на неопределенный срок ст. 621 ГК РФСкачать

Возобновление договора аренды на неопределенный срок ст. 621 ГК РФ

Как правильно сдать квартиру / ОШИБКИ АРЕНДОДАТЕЛЕЙ ПРИ СДАЧЕ КВАРТИРЫСкачать

Как правильно сдать квартиру / ОШИБКИ АРЕНДОДАТЕЛЕЙ ПРИ СДАЧЕ КВАРТИРЫ
Оцените статью
172 оценки 9.8 из 10
Поделиться или сохранить к себе:
Дом документов
Добавить комментарий

Нажимая на кнопку "Отправить комментарий", я даю согласие на обработку персональных данных, принимаю Политику конфиденциальности.