Просрочка платежей в договоре аренды

Просрочка платежей в договоре аренды Договоры

Вопрос: Арендатор уже неоднократно просрочил внесение плановых платежей, хотя порядок прописан в договоре. Что делать в этом случае?

Ответ: В данном случае Вы защищены абсолютно, и закон стоит на Вашей стороне. Прежде всего, статьей 613 ГК РФ указана прямая обязанность Арендатора вносить арендную плату, за пользование имуществом, взятое в аренду, более того, исключительно в сроки, оговоренные сделкой. В данном случае, Вы, как Арендодатель, имеете требовать от Арендатора внесения двух платежей подряд. Данное право вытекает из п.5 ст. 614 ГК РФ.

В случае, если Арендатор не проявляет инициативы для урегулирования вопроса о нарушенных Ваших правах на получение оплаты, Вы имеете право настаивать на досрочном расторжении договора. Аргументация Арендатора относительно того, что имущество им не использовалось за просроченный период, также не освобождает его от обязанности вносить арендные платежи. Дополнительно, не лишним Вам будет знать, что нередки ситуации, когда срок действия договора аренды уже истек, а Арендатор продолжает пользоваться Вашим имуществом.

Арендатор в любом случае будет обязан Вам оплатить за этот период. Для начала, попробуйте письменно направить требование Арендатора, о необходимости оплатить просроченный период пользования имуществом, с обязательной отметкой о получении такого уведомления. Если Арендатор проигнорирует данное требование, у Вас есть все основания обращаться в суд для взыскания задолженности, а также требовать расторгнуть договор досрочно.

💡 Видео

Досрочное расторжение договора аренды арендаторомСкачать

Досрочное расторжение договора аренды арендатором

Неустойки в договоре аренды / найма квартиры. Зачем и кому они нужны?Скачать

Неустойки в договоре аренды / найма квартиры. Зачем и кому они нужны?

Повышение аренды при просрочке платежаСкачать

Повышение аренды при просрочке платежа

Это все обязательно должно быть в договоре найма или аренды, сдавайте квартиры безопасно.Скачать

Это все обязательно должно быть в договоре найма или аренды, сдавайте квартиры безопасно.

Коммунальные платежи при аренде недвижимостиСкачать

Коммунальные платежи при аренде недвижимости

Как повышать цену аренды?Скачать

Как повышать цену аренды?

Договор аренды нежилого помещения / адвокат про договор арендыСкачать

Договор аренды нежилого помещения / адвокат про договор аренды

5.2. Права и обязанности сторон по договору аренды. Расторжение и продление договораСкачать

5.2. Права и обязанности сторон по договору аренды. Расторжение и продление договора

Договор аренды. Спорные юридические вопросы по его продлению.Скачать

Договор аренды. Спорные юридические вопросы по его продлению.

Досрочное расторжение договора аренды арендодателемСкачать

Досрочное расторжение договора аренды арендодателем

Договор аренды оборудованияСкачать

Договор аренды оборудования

Уведомление о досрочном расторжении договора аренды: как расторгнуть договорСкачать

Уведомление о досрочном расторжении договора аренды: как расторгнуть договор

🧠Идеальный договор аренды / Как составить договор арендыСкачать

🧠Идеальный договор аренды / Как составить договор аренды

Расторжение договора аренды арендаторомСкачать

Расторжение договора аренды арендатором

Взыскание арендной платы при невозврате имуществаСкачать

Взыскание арендной платы при невозврате имущества

5.3. Отдельные виды договора арендыСкачать

5.3. Отдельные виды договора аренды

Договор арендыСкачать

Договор аренды

5 Разбор договора аренды коммерческой недвижимостиСкачать

5 Разбор договора аренды коммерческой недвижимости
Оцените статью
112 оценок 9.82 из 10
Поделиться или сохранить к себе:
Дом документов
Добавить комментарий

Нажимая на кнопку "Отправить комментарий", я даю согласие на обработку персональных данных, принимаю Политику конфиденциальности.