Арендатор не вернул имущество

Арендатор не вернул имущество Договоры

Вопрос: Арендатор не вернул имущество по истечении срока действия договора аренды, как быть?

Ответ: Абзац 1 ст. 622 ГК РФ предусматривает прямую обязанность арендатора возвратить имущество арендодателю по истечении или прекращении срока действия договора. Причем имущество должно быть в надлежащем состоянии с учетом естественного износа.

Видео:Досрочное расторжение договора аренды арендаторомСкачать

Досрочное расторжение договора аренды арендатором

Гражданский кодекс РФ, а именно, абз. 1 ст. 622 ГК РФ, позволяет сторонам в договоре предусмотреть иные условия возврата арендуемого имущества. Помните, это прямая обязанность арендатора возвратить имущество, в противном случае, для него могут наступить неблагоприятные последствия.

Вы, как Арендодатель имеете право в соответствии с абз. 2 ст. 622 ГК РФ требовать от неблагонадежного арендатора требовать:

  • Внести арендную плату, за период просрочки срока возврата имущества;
  • Возместить понесенные убытки;

Дополнительно, если стороны предварительно предусмотрели в договоре возможность взыскания неустойки за нарушение сторонами своих обязательств, рекомендую в судебном порядке воспользоваться таким правом. Данное право закреплено в абз. 3 ст. 622 ГК РФ.

Если Вам когда-нибудь придется выступать в роле арендатора, имейте ввиду, что возврат арендуемого имущества лучше подтвердить документально, чтобы в дальнейшем не возникло разногласий с арендодателем в вопросе фактической даты возврата имущества. Примером такого документа является акт приема-передачи.

📽️ Видео

5.2. Права и обязанности сторон по договору аренды. Расторжение и продление договораСкачать

5.2. Права и обязанности сторон по договору аренды. Расторжение и продление договора

Если арендатор не возвращает имуществоСкачать

Если арендатор не возвращает имущество

Стоит ли возвращать депозит арендатору? Аренда недвижимости. Инвестиции в недвижимость.Скачать

Стоит ли возвращать депозит арендатору? Аренда недвижимости. Инвестиции в недвижимость.

Что делать если срок аренды закончился, а арендатор не освобождает помещение?Скачать

Что делать если срок аренды закончился, а арендатор не освобождает помещение?

Иж Адвокат Пастухов. Последствия не подписания арендатором акта о возврате имущества.Скачать

Иж Адвокат Пастухов. Последствия не подписания арендатором акта о возврате имущества.

Взыскание арендной платы при невозврате имуществаСкачать

Взыскание арендной платы при невозврате имущества

Как арендатору доказать возврат арендуемого имущества если арендодатель уклоняется от приемкиСкачать

Как арендатору доказать возврат арендуемого имущества если арендодатель уклоняется от приемки

Возобновление договора аренды на неопределенный срок ст. 621 ГК РФСкачать

Возобновление договора аренды на неопределенный срок ст. 621 ГК РФ

Как выселить арендатора из нежилого помещенияСкачать

Как выселить арендатора из нежилого помещения

РАСТОРЖЕНИЕ ДОГОВОРА АРЕНДЫ НЕЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ! Что ВАЖНО знать и помнить про ОБРЕМЕНЕНИЕ!Скачать

РАСТОРЖЕНИЕ ДОГОВОРА АРЕНДЫ НЕЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ! Что ВАЖНО знать и помнить про ОБРЕМЕНЕНИЕ!

Необоснованный отказ арендодателя от принятия имущества после прекращения договора.Скачать

Необоснованный отказ арендодателя от принятия имущества после прекращения договора.

Ответственность за повреждения при аренде квартир.Скачать

Ответственность за повреждения при аренде квартир.

Какие права квартирантов без договора чем рискует арендодательСкачать

Какие права квартирантов без договора чем рискует арендодатель

Что делать если арендатор не платит?Скачать

Что делать если арендатор не платит?

Если арендатор не предупредил за месяц? Прописывайте штрафы в договоре.Скачать

Если арендатор не предупредил за месяц? Прописывайте штрафы в договоре.

Как правильно расстаться собственнику и нанимателю в аренде квартир и завершить договор найма?Скачать

Как правильно расстаться собственнику и нанимателю в аренде квартир и завершить договор найма?

Признание договора купли-продажи недействительнымСкачать

Признание договора купли-продажи недействительным

Арендатор не съезжает. Мне негде жить. Что делать?Скачать

Арендатор не съезжает. Мне негде жить. Что делать?

Как оформлять аренду авто? Советы юриста. Расскажем что делать, если не вернули авто по аренде.Скачать

Как оформлять аренду авто? Советы юриста. Расскажем что делать, если не вернули авто по аренде.
Оцените статью
47 оценок 9.56 из 10
Поделиться или сохранить к себе:
Дом документов
Добавить комментарий

Нажимая на кнопку "Отправить комментарий", я даю согласие на обработку персональных данных, принимаю Политику конфиденциальности.