Субаренда недвижимого имущества

Субаренда недвижимого имущества Договоры

Вопрос: Можно ли сдать в субаренду недвижимое имущество, и кто имеет право заключить договор с коммунальными службами?

Ответ: Прежде чем дать развернутый ответ на данный вопрос, забегу наперед – такое право у арендатора закреплено в п.2 ст. 615 ГК РФ, однако с оговоркой, что такое имущество будет передано в субаренду исключительно с согласия арендодателя.

Что касается условий и порядка заключения такого договора, то в данном случае необходимо руководствоваться общими правилами заключения и исполнения сделки по аренде, однако, не следует упускать из внимания некоторые особенности такого договора.

Имейте в виду, что договор субаренды может быть заключен на срок, которые не может превышать срок действия основного договора. Моментом прекращения договора субаренды, будет конечная дата срока действия договора аренды. Указанное положение закреплено в аб.2 п.2 ст.615 ГК РФ.

Более того, стоит отметить иные случае досрочного прекращения договора субаренды. Если у стороны по основному договору аренды возникли основания для досрочного расторжения договора аренды, следует иметь ввиду, что договор субаренды будет также досрочно расторгнут в соответствии с п.1 ст. 618 ГК РФ.

Пункт 2 ст. 618 ГК РФ гласит о ситуациях, при которых признаются все договора субаренды ничтожными в результате признания основного договора ничтожным.

📸 Видео

Ошибки аренды КОММЕРЧЕСКОЙ недвижимости. Юрист Смбат АлиханянСкачать

Ошибки аренды КОММЕРЧЕСКОЙ недвижимости. Юрист Смбат Алиханян

Субаренда недвижимости. Плюсы и минусы. Квартиры посуточно/Бизнес и заработокСкачать

Субаренда недвижимости. Плюсы и минусы. Квартиры посуточно/Бизнес и заработок

Субаренда коммерческой недвижимостиСкачать

Субаренда коммерческой недвижимости

Как я просадил ₽5000000 на субаренде коммерческой недвижимостиСкачать

Как я просадил ₽5000000 на субаренде коммерческой недвижимости

5 СЕКРЕТОВ СУБАРЕНДЫ. Простые правила которые помогут добиться успеха в субаренде.Скачать

5 СЕКРЕТОВ СУБАРЕНДЫ. Простые правила которые помогут добиться успеха в субаренде.

Мифы о субаренде коммерческой недвижимости #пассивныйдоход #недвижимость #субаренда #инвестицииСкачать

Мифы о субаренде коммерческой недвижимости #пассивныйдоход #недвижимость #субаренда #инвестиции

Как сдать подъезд в аренду и заработать? Коммерческая недвижимость. Бизнес на недвижимости с нуляСкачать

Как сдать подъезд в аренду и заработать? Коммерческая недвижимость. Бизнес на недвижимости с нуля

Коммерческая недвижимость - субаренда #пассивныйдоход #недвижимость #субарендаСкачать

Коммерческая недвижимость - субаренда #пассивныйдоход #недвижимость #субаренда

Чем отличается сублизинг от простой субаренды коммерческой недвижимости?Скачать

Чем отличается сублизинг от простой субаренды коммерческой недвижимости?

Как заработать на сдаче чужих помещений. Субаренда коммерческой недвижимости. Пассивный доходСкачать

Как заработать на сдаче чужих помещений. Субаренда коммерческой недвижимости. Пассивный доход

Плюсы и минусы субаренды недвижимости #недвижимость #пассивныйдоход #субарендаСкачать

Плюсы и минусы субаренды недвижимости #недвижимость #пассивныйдоход #субаренда

Как начать заниматься субарендой коммерческой недвижимости?Скачать

Как начать заниматься субарендой коммерческой недвижимости?

Субаренда нежилого помещенияСкачать

Субаренда нежилого помещения

Сдача в аренду коммерческой недвижимости по стратегии субаренды | Отзывы от собственника помещенияСкачать

Сдача в аренду коммерческой недвижимости по стратегии субаренды | Отзывы от собственника помещения

Субаренда, коммерческая недвижимость и как купить её без денег | Игорь Рантье БондаренкоСкачать

Субаренда, коммерческая недвижимость и как купить её без денег | Игорь Рантье Бондаренко

Покупка коммерческой недвижимости | История из жизниСкачать

Покупка коммерческой недвижимости | История из жизни

Первый бизнес. 6 главных вопросов в бизнесе на субаренде коммерческой недвижимости.Скачать

Первый бизнес. 6 главных вопросов в бизнесе на субаренде коммерческой недвижимости.

Бизнес с нуля на субаренде коммерческих помещений за 2 месяца. Пошаговый план открытия!Скачать

Бизнес с нуля на субаренде коммерческих помещений за 2 месяца. Пошаговый план открытия!

Бизнес на посуточной сдаче квартир. Бизнес с нуля. Посуточная аренда квартир пошаговоСкачать

Бизнес на посуточной сдаче квартир. Бизнес с нуля. Посуточная аренда квартир пошагово

5.2. Права и обязанности сторон по договору аренды. Расторжение и продление договораСкачать

5.2. Права и обязанности сторон по договору аренды. Расторжение и продление договора
Оцените статью
89 оценок 9.77 из 10
Поделиться или сохранить к себе:
Дом документов
Добавить комментарий

Нажимая на кнопку "Отправить комментарий", я даю согласие на обработку персональных данных, принимаю Политику конфиденциальности.