Вопрос: Что такое договор строительного подряда, какие его особенности?
Ответ: Договор строительного подряда – разновидность сделки подряда, по которой возникают правоотношения между сторонами, сутью которых является выполнение подрядчиком строительных работ либо строительства объектов, в оговоренные в сделке сроки. Заказчик, в свою очередь, обязуется создать условия подрядчику для выполнения оговоренных строительных работ, а по факту выполнения – принять работу и оплатить.
Особенности договора строительного подряда:
- Двусторонний – права и обязанности возникают у обеих сторон;
- Возмездный – по результатам выполнения оговоренных в сделке работ, заказчик обязуется произвести оплату подрядчику, иной порядок получения оплаты может быть говорен сторонами в договоре;
- Консенсуальный – договор будет считаться заключенным с момента достижения согласия сторонами по всем существенным условиям сделки, с обязательным соблюдением установленной законом формы.
Договор строительного подряда исключает возможность его исполнения, непосредственно в момент заключения. Гражданский кодекс РФ предусматривает, что обязательство по выполнению строительных работ должно быть исполнено строго в срок, оговоренный условиями договора, в свою очередь, заказчик обязуется создать надлежащие для этого условия.
