Вопрос: Никогда ранее не сталкивалась с договором аренды нежилого помещения, прошу проконсультировать о существенных условиях договора.
Ответ: Каждый тип договора имеет ряд существенных условий, которые должны быть закреплены по тексту сделки. Упущение одного из них, может привести к неблагоприятным последствиям для любой из сторон, что в последующем усложняет процедуру защиты нарушенных прав, а отдельных случаях вообще привести к признанию такого договора незаключенным.
В данном случае мы ведем речь об аренде нежилого помещения. В ГК РФ нет специальных норм, регулирующих правоотношения в сфере аренды нежилых помещений, поэтому применяются общие положения по аренде.
Первым существенным условием по договору аренды является объект договора:
Видео:Существенные условия договораСкачать
- Указывается месторасположение объекта;
- Тип объекта;
- Целевое назначение;
- Размеры объекта;
- Иная информация характеризующая объект;
Второе немаловажное условие – стороны. В договоре указывается полное наименование сторон, которые намерены заключить договор аренды нежилого помещения.
Третье существенное условие – цена. Как правило, договор аренды нежилого помещения носит возмездный характер, поэтому, отображение в тексте договора стоимости и порядка оплаты является существенным условием договора.
Четвертое условие – срок. Гражданский кодекс предусматривает вероятность заключения бессрочного договора аренды, либо с условием автоматического пролонгирования, однако, не лишним будет сторонам все же указать срок действия договора.
💡 Видео
Существенные условия договора арендыСкачать
Существенные условия договора арендыСкачать
Существенные условия договора и последствия их отсутствияСкачать
Существенные условия договораСкачать
3.3. Условия договора и их толкованиеСкачать
Договор аренды. Существенные условия.Скачать
5.1. Общие положения об арендеСкачать
5.2. Права и обязанности сторон по договору аренды. Расторжение и продление договораСкачать
5.3. Отдельные виды договора арендыСкачать
Существенные условия договора аренды после покупки на торгахСкачать
Существенные условия различных видов арендыСкачать
Лекция 5 Договор арендыСкачать
Договор аренды. Для чего он нужен?Скачать
ДОГОВОР 2021. Существенные условияСкачать
СУЩЕСТВЕННЫЕ УСЛОВИЯ АРЕНДЫ НЕДВИЖИМОСТИСкачать
Существенное условие договора арендыСкачать
Договор арендыСкачать
6.1. Понятие и условия договора подрядаСкачать
Является ли цена существенным условием договораСкачать