Похожие видео
Описание
Нет более важной части сделки с недвижимостью чем процесс государственной регистрации перехода права собственности на недвижимое имущество. Именно благодаря этой процедуре согласно 218 ФЗ, и возникает права собственности у покупателя и прекращается у продавца. 🔴 Государственной регистрацией перехода права в нашей стране занимается Росреестр. Многофункциональные центры “Мои документы”. Нотариусов (при условии что договор заключен в нотариальной форме). Электронно через сайт Росреестра. И если говорить о неофициальных способах, через специализированные компании, оказывающие услуги по подаче документов на регистрацию. 🔶 И так, давайте разберем, какие есть плюсы и минусы при подаче документов через МФЦ. Вы получаете после регистрации договор с печатью Росреестра и подписью Государственного регистратора, который осуществил регистрационные действия. Даже при любых сбоях системы ЕГРН (электронного реестра который содержит все сведения о правах на недвижимое имущество в России), уничтожении этой системы, у вас на руках останется документ подтверждающий что вы собственник. Более того, в архиве самого Росреестра сохранится экземпляр вашего договора, на бумажном носителе, также со всеми подписями и печатями, копию которого вы всегда можете запросить в случае утери своего оригинала, и она будет иметь силу оригинала. Срок государственной регистрации при подаче документов через МФЦ сильно дольше чем при подаче через нотариуса, или в электронном виде, поскольку к положенному сроку государственной регистрации в 12 рабочих дней добавляются еще дни на пересылку корреспонденции из МФЦ в Росреестр и обратно. При этом документы частенько зависают на больший срок. С другой стороны, нередки случаи когда при электронной подаче, некорректно загружались сведения в ЕГРН, право собственности регистрировалось не на то лицо, или регистрировалось без обременения. Также при электронной регистрации на руках у нового собственника не остается никаких документов реально подтверждающих право собственности на купленное имущество. Что добавляет риск того что в случае любых проблем с электронной базой данных, доказать то что это Ваше имущество, будет крайне проблематично. Подача документов через МФЦ напрямую связана с необходимостью либо заранее записываться на подачу документов (при этом порой запись назначается на не слишком ближний срок), либо будет необходимо отстоять очередь. 🔴 Основным же риском при обращении в МФЦ является тот факт что сотрудники МФЦ, зачастую пытаются создать у граждан, обманчивое впечатление что они могут обеспечить безопасность при совершении сделки, часто предлагая составить договор купли-продажи. На практике же, большая часть сотрудников не имеет юридического образования и способна только вбить паспортные данные в шаблон Договора купли-продажи и в заявку на регистрационные действия. Ни произвести проверку рисков приобретения объекта недвижимости, ни установить подлинность документов сторон, не проверить их дееспособность и правоспособность они не могут. Также МФЦ не имеет никакого влияния на решения Государственных регистраторов Росреестра. Именно поэтому мы всегда настоятельно рекомендуем при совершении сделок с недвижимость пользоваться услугами профильных юристов. Не сотрудников МФЦ, ни агентов по недвижимости, а людей имеющих юридическое образование и специализирующихся на проведении сделок с недвижимостью, которые помогут и проверить объект недвижимости, и решить все вопросы с подачей документов в Росреестр. ❗️Об этом и многом другом - смотрите наш ролик, а также другие ролики и вебинары по схожим темам. ▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰. Мы оказываем полный перечень услуг в юридической сфере. ✅Основной сайт и услуги компании:. ✅Бесплатные полезные вебинары для бизнеса и частных лиц. ▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰. Видеоблог URVISTA - обучающие видеоролики по различным правовым вопросам, с которыми сталкиваются бизнесмены в своей деятельности. Делимся с вами знаниями, рассматриваем конкретные примеры. Коротко, наглядно и по делу. ▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰.
Текстовая версия
Регистрация права собственности в мфц плюсы и минусы добрый день в этом ролике мы разберем почему опасно доверять многофункциональным центром мои документы при регистрации права собственности!
На квартиру и какие при этом у них есть преимущество нет более важной части сделки с недвижимостью. Чем процесс государственной регистрации перехода права собственности на недвижимое имущество именно благодаря этой процедуре согласно 218 федерального закона и возникает право! Собственности у покупателя и прекращается ту продавца государственной регистрации перехода права в нашей стране:
Право обственности через мфц
Занимается росреестр однако с 2014 года подать туда документы напрямую не представляется возможным необходимо использовать посреднические структуры а именно многофункциональные центры.
Моих документы нотариусов при условии что договор заключен. В нотариальной форме электрон на посредством сервиса сбербанка электронно.
Регистрация права собственности в мфц
Через сайт росреестра и если говорить о неофициально способов через специализированные компании оказывающие услуги по подаче документов на государственную.
Регистрацию и так давайте разберем какие есть плюсы и минусы при подаче документов через мфц плюс вы получаете после!
Регистрация в мфц
Регистрации договор с печатью росреестра и подписью государственного регистратора который осуществил регистрационные действия даже при любых сбоев системы игре электронного! Реестра который содержит все сведения о правах на недвижимое имущество? В россии или уничтожение этой системы у вас на руках останется документ:
Подтверждающий что вы собственник более того в архиве!
Регистрация права собственнсти
Самого росреестра сохранится экземпляр вашего договора на бумажном носителе также со всеми подписями и печатями:
Копию которого вы всегда сможете запросить в случае утери своего оригинала и она будет иметь силу оригинала. Срок государственной регистрации при подаче документов через мфц сильно дольше чем при подаче через нотариуса или в электронном виде поскольку положенному сроку. Государственной регистрации в 12 рабочих дней или восемь.
Как зарегистрироват
Добавляются еще не на пересылку корреспонденции из мфц в росреестр и обратно при этом документы частенько зависают на большой срок. С другой стороны нередки случаи когда при электронной подачи некорректно загружай сведение выиграем право собственности регистрировалось не на то лицо или регистрировалось без обременения. Также при электронной регистрации на руках у нового собственника не остается никаких документов реально подтверждающих право собственности на купленное имущество.
Что добавляет рисков случае проблем с электронной базой данных доказать то что это ваше имущество будет крайне. Проблематично подача документов через mvc напрямую связан с необходимостью либо заранее записываться на подачу документов при этом порой запись начинается! Но не слишком ближний срок либо будет необходимо отстоять очередь основным.
Же риском при обращении в мфц является тот факт что сотрудники. Мфц зачастую пытаются создать у граждан обманчивое впечатление что они могут обеспечить безопасность при совершении сделки часто предлагая составить договор купли-продажи. На практике же большая часть сотрудников не имеет юридического образования и способна.
Только вбить паспортные данные в шаблон договора купли-продажи и в заявку на регистрационные действия не произвести проверку рисков приобретение объекта. Недвижимости не установить подлинность документов сторон не проверить их дееспособность и правоспособность они конечно.
Же не могут также мфц не имеет никакого влияния на решении государственных регистраторов роз реестра.
Именно поэтому мы всегда настоятельно рекомендуем при совершении сделок с недвижимостью пользоваться услугами профильных юристов. Не сотрудников мвд не агентов по недвижимости о людей имеющих высшее юридическое образование и специализирующихся! На проведении сделок с недвижимостью которая помогут и проверить объект недвижимости и решить все вопросы с подачи документов в рос реестр.
Спасибо за внимание всегда рада быть вам полезны если у вас возникли вопросы обращайтесь мы всегда готовы ответить. На них и помочь вам самых затруднительных ситуациях связанных с недвижимостью и не только.
